Sve nekretnine

Odgovori

Traženje nekretnina u Podgorici: najčešća pitanja

Kako funkcioniše naša ponuda, šta je predmet dogovora, koje naknade se plaćaju i kako doći do nekretnina prije nego što se oglase.

Kako da nađem stan za izdavanje u Podgorici?

Uključite filter Izdavanje na ovoj stranici, pa suzite izbor po naselju, broju soba, kvadraturi i mjesečnom budžetu. Svaki oglas ima prave fotografije, sprat, podatak o parkingu i tačnu lokaciju. Ako ništa ne odgovara, recite nam šta tražite — veliki dio ponude u Podgorici se izda prije nego što uopšte bude oglašen.

Da li su cijene u oglasima pregovaračke?

Prodajne cijene u Podgorici obično imaju nešto prostora za pregovor, a koliko — zavisi od toga koliko je nekretnina dugo na tržištu, u kakvom je stanju i koliko prodavcu žuri. Kirije su manje fleksibilne po cijeni, ali su često pregovaračke po roku, namještaju i depozitu. Prije nego što date ponudu, iskreno vam kažemo šta je realno.

Šta mi govori cijena po kvadratnom metru?

To je najbrži način da uporedite nekretnine iz različitih naselja. Novogradnja u Master Kvartu sa liftom i garažom biće znatno iznad starijeg stana iste kvadrature u Zabjelu, a ta razlika je najčešće opravdana stanjem, troškovima održavanja i lakoćom preprodaje, a ne pričom. Za svaku nekretninu vam na zahtjev pokažemo račun.

Da li plaćam agencijsku proviziju?

Agencijska provizija u Crnoj Gori dogovara se unaprijed i potvrđuje pisano prije bilo kakvog obilaska ili ponude, tako da na kraju nema iznenađenja. Recite nam pri prvom kontaktu da li kupujete, prodajete, izdajete ili iznajmljujete, pa ćemo vam tačno reći kolika je naša provizija i ko je u vašem slučaju plaća.

Mogu li sačuvati pretrage i praviti listu omiljenih?

Možete. Dodirnite srce na kartici da dodate nekretninu u omiljene, a trenutni set filtera možete sačuvati kao pretragu — i jedno i drugo ostaje u vašem pregledaču između posjeta. Pošaljite nam svoju listu i organizovaćemo obilaske jedan za drugim, u jednom izlasku.

Koliko često ažurirate oglase?

Ponuda nam se stalno mijenja. Podgorica je brzo tržište, naročito za dobro procijenjene dvosobne stanove i novogradnju za izdavanje, pa ako se nešto tek pojavilo, vrijedi pozvati istog dana. Takođe vam kažemo kada je nešto u pregovorima, umjesto da oglas ostavljamo aktivnim.

Imate još pitanja? Pozovite (+382) 67/331-999 ili pošaljite e-mail na trustrealestatemne@gmail.com.