Podgorica · Crna Gora
Pronađite svoje mjesto za život
Porodična agencija koja se bavi prodajom i izdavanjem stanova, kuća, vila, poslovnog prostora i zemljišta širom Crne Gore — uz svaki dokument provjeren prije nego što stigne do vas.
Registrovana agencija (reg. br. 51113264) · samo nekretnine sa jasnom, provjerenom dokumentacijom.
900+
Nekretnina realizovano
Provjereno
Registrovana agencija · 51113264
Puna pravna podrška
Ugovori, notar i prenosi
Sve hipotekarne banke
Finansiranje dogovoreno sa
Izdvojeno
Pažljivo odabrane nekretnine
Izbor iz naše aktuelne ponude u Podgorici i širom Crne Gore.
Pregled ponude
Pronađite ono što tražite
Tri načina da uđete u ponudu, filtrirano i spremno.
Lokalno znanje
Istražite kvartove Podgorice
Gdje živjeti i zašto — iskren pregled svakog dijela glavnog grada.
Čime se bavimo
Naše usluge
Od prvog razgledanja do posljednjeg prenosa računa — pratimo vas do kraja.
Kupovina
Biramo nekretnine koje odgovaraju vašim zahtjevima i budžetu, organizujemo razgledanja i provjeravamo da je dokumentacija čista prije nego što uložite ijedan euro.
Prodaja
Profesionalna prezentacija, realna cijena zasnovana na stvarnim rezultatima prodaje u Podgorici, i ozbiljni kupci dovedeni pred vaša vrata.
Izdavanje
Dugoročno i kratkoročno izdavanje za vlasnike i zakupce, uključujući provjeru zakupaca, depozite, inventar i primopredaju.
Pravna i notarska podrška
Predugovori i ugovori o kupoprodaji, notarska ovjera i partnerska advokatska kancelarija za svako pravno pitanje koje se pojavi usput.
Pomoć oko kredita
Sarađujemo sa svim hipotekarnim bankama u Crnoj Gori i pomažemo vam da pripremite dokumentaciju, uporedite ponude i ubrzate odobrenje.
Prenosi nakon prodaje
Nakon primopredaje ključeva prenosimo račune za komunalije, registrujemo nekretninu i rješavamo poresku dokumentaciju kako ništa ne bi ostalo nedovršeno.
Proces
Kako to funkcioniše
Četiri koraka, bez iznenađenja. Uz vas smo kroz svaki od njih.
- 1
Konsultacije
Razgovaramo o tome šta vam je potrebno, o budžetu, finansiranju i rokovima — a zatim pravimo realnu, a ne beskonačnu listu ponuda.
- 2
Razgledanja
Organizujemo i pratimo razgledanja, ukazujemo na šta treba obratiti pažnju i dajemo vam iskren utisak o cijeni i stanju nekretnine.
- 3
Ugovor i notar
Predugovor, ugovor o kupoprodaji i notarska ovjera se pripremaju i pregledaju, a mi smo prisutni prilikom isplate.
- 4
Primopredaja i prenosi
Ključevi, očitavanje brojila, prenosi računa za komunalije i poreza, kao i registracija nekretnine — sve završeno i potvrđeno vama.
Zašto mi
Zašto klijenti biraju Trust Real Estate MNE
Radije uradimo manje transakcija kako treba nego mnogo njih površno.
Porodična agencija, lično vođena
Komunicirate direktno sa vlasnicima agencije, a ne sa call centrom koji se stalno mijenja. Direktorica Gordana Bulatović je uključena u svaku transakciju.
Samo provjerena dokumentacija
Odbijamo oglase sa nejasnim vlasništvom, neuknjiženim dogradnjama ili otvorenim sporovima. Ako mi to predstavimo, dokumentacija je u redu.
Dostupni kada je vama potrebno
Razgledanja uveče ili vikendom, i odgovori na vaše pozive i poruke — uključujući iz inostranstva i preko vremenskih zona.
Podrška koja traje i nakon prodaje
Notar, banke, registracija, komunalije i porezi se rješavaju i nakon primopredaje ključeva, tako da iza vas ništa ne ostaje nezavršeno.
Savjeti
Vodiči vrijedni čitanja
Praktični, aktuelni savjeti o kupovini, izdavanju i životu u Crnoj Gori.
O agenciji
Porodična agencija koja prema vašoj transakciji odnosi kao prema sopstvenoj
Trust Real Estate MNE je porodična agencija sa sjedištem u Podgorici, koja djeluje širom Crne Gore u oblasti prodaje i izdavanja stanova, kuća, vila, poslovnog prostora i zemljišta. Registrovani smo u Centralnom registru privrednih subjekata pod reg. br. 51113264, PIB 03525422, sa Gordana Bulatović kao direktoricom.
Pripremamo predugovore i ugovore o kupoprodaji, organizujemo notarsku ovjeru, prisustvujemo prilikom isplate i sprovodimo prenose računa za komunalije i poreza nakon prodaje. Sarađujemo sa svim hipotekarnim bankama u Crnoj Gori i partnerskom advokatskom kancelarijom za sva pravna pitanja.
Odgovori
Kupovina i izdavanje u Podgorici: odgovori na vaša pitanja
Sve što nas klijenti pitaju prije nego što počnu — pravila vlasništva za strance, troškovi, krediti, depoziti i koliko brzo možemo doći do ključa.
Trust Real Estate MNE je porodična agencija iz Podgorice (registarski broj 51113264), koju vodi direktorica Gordana Bulatović. Posredujemo kod stanova, kuća, poslovnih prostora i zemljišta, i za prodaju i za izdavanje, u Podgorici i širom Crne Gore, i pratimo cijeli posao — obilaske, savjet o cijeni, predugovor, notara, kreditni predmet i prenos nakon kupoprodaje. Pozovite (+382) 67/331-999 ili pišite na trustrealestatemne@gmail.com.
Mogu. Strani državljani i strane kompanije mogu kupiti stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod praktično istim uslovima kao i domaći kupci, uz upis u katastar na svoje ime. Glavno ograničenje, prema Zakonu o svojinsko-pravnim odnosima, odnosi se na poljoprivredno zemljište, šume i pojedine granične ili zaštićene zone, koje se po pravilu kupuju preko crnogorskog privrednog društva. Kada je u pitanju plac, mi to društvo osnujemo i vodimo kroz postupak.
Cijena mnogo zavisi od naselja: novogradnja u City Kvartu i Master Kvartu je pri vrhu lokalnog raspona, dok Zabjelo, Momišići i Stari Aerodrom nude više kvadrata za isti novac. Pored cijene, računajte i na porez na promet nepokretnosti (3% na preprodaju) ili PDV kod prve prodaje novogradnje, notarske troškove, upis u katastar i agencijsku proviziju. Prije nego što se obavežete, dobijate pisani pregled svih troškova.
Da. Sarađujemo sa svim bankama koje odobravaju stambene kredite u Crnoj Gori. Pomažemo da pripremite predmet, uporedimo ponude po kamatnoj stopi, roku i naknadama i držimo odobrenje u koraku sa rokovima iz predugovora da kupovina ne zastane. Statistika Centralne banke Crne Gore (CBCG) je referenca za aktuelne stope stambenih kredita, a mi vam kažemo šta banke danas realno nude.
Dugoročni najam u Podgorici najčešće je namješten i traži depozit, po pravilu jednu mjesečnu kiriju, uz prvi mjesec unaprijed. Za vlasnike provjeravamo zakupce, na primopredaji zapisujemo inventar i stanje brojila i ugovor uvijek stavljamo na papir. Režije i održavanje zgrade obično plaća zakupac pored kirije, osim ako u oglasu ne piše drugačije.
Sve. U svakodnevnom radu najviše smo u City Kvartu, Master Kvartu, Preko Morače, Centru, Starom Aerodromu, Zabjelu, Tološima, Staroj Varoši i Momišićima, a radimo i kuće, placeve i poslovne prostore u široj podgoričkoj opštini i drugdje u Crnoj Gori, uključujući primorje.
Obično u roku od 24 do 48 sati, a za nekretnine u centru Podgorice često i istog dana. Pošaljite nam oglas koji vas zanima preko kontakt forme ili nam pišite na WhatsApp (+382) 67/331-999; potvrđujemo raspoloživost sa vlasnikom i dogovaramo termin koji vama odgovara, uključujući večernje sate i vikend.
Imate još pitanja? Pozovite (+382) 67/331-999 ili pošaljite e-mail na trustrealestatemne@gmail.com.
Razmišljate o prodaji ili izdavanju nekretnine?
Recite nam o njoj i mi ćemo je iskreno procijeniti, propisno predstaviti i dovesti vam ozbiljne, kvalifikovane kupce ili zakupce — uz svu papirologiju riješenu od početka do kraja.