Podgorica · Crna Gora
Pronađite svoje mjesto za život
Porodična agencija koja se bavi prodajom i izdavanjem stanova, kuća, vila, poslovnog prostora i zemljišta širom Crne Gore — uz svaki dokument provjeren prije nego što stigne do vas.
Registrovana agencija (reg. br. 51113264) · samo nekretnine sa jasnom, provjerenom dokumentacijom.
900+
Nekretnina realizovano
Provjereno
Registrovana agencija · 51113264
Puna pravna podrška
Ugovori, notar i prenosi
Sve hipotekarne banke
Finansiranje dogovoreno sa
Izdvojeno
Pažljivo odabrane nekretnine
Izbor iz naše aktuelne ponude u Podgorici i širom Crne Gore.
Pregled ponude
Pronađite ono što tražite
Tri načina da uđete u ponudu, filtrirano i spremno.
Lokalno znanje
Istražite kvartove Podgorice
Gdje živjeti i zašto — iskren pregled svakog dijela glavnog grada.
Čime se bavimo
Naše usluge
Od prvog razgledanja do posljednjeg prenosa računa — pratimo vas do kraja.
Kupovina
Biramo nekretnine koje odgovaraju vašim zahtjevima i budžetu, organizujemo razgledanja i provjeravamo da je dokumentacija čista prije nego što uložite ijedan euro.
Prodaja
Profesionalna prezentacija, realna cijena zasnovana na stvarnim rezultatima prodaje u Podgorici, i ozbiljni kupci dovedeni pred vaša vrata.
Izdavanje
Dugoročno i kratkoročno izdavanje za vlasnike i zakupce, uključujući provjeru zakupaca, depozite, inventar i primopredaju.
Pravna i notarska podrška
Predugovori i ugovori o kupoprodaji, notarska ovjera i partnerska advokatska kancelarija za svako pravno pitanje koje se pojavi usput.
Pomoć oko kredita
Sarađujemo sa svim hipotekarnim bankama u Crnoj Gori i pomažemo vam da pripremite dokumentaciju, uporedite ponude i ubrzate odobrenje.
Prenosi nakon prodaje
Nakon primopredaje ključeva prenosimo račune za komunalije, registrujemo nekretninu i rješavamo poresku dokumentaciju kako ništa ne bi ostalo nedovršeno.
Proces
Kako to funkcioniše
Četiri koraka, bez iznenađenja. Uz vas smo kroz svaki od njih.
- 1
Konsultacije
Razgovaramo o tome šta vam je potrebno, o budžetu, finansiranju i rokovima — a zatim pravimo realnu, a ne beskonačnu listu ponuda.
- 2
Razgledanja
Organizujemo i pratimo razgledanja, ukazujemo na šta treba obratiti pažnju i dajemo vam iskren utisak o cijeni i stanju nekretnine.
- 3
Ugovor i notar
Predugovor, ugovor o kupoprodaji i notarska ovjera se pripremaju i pregledaju, a mi smo prisutni prilikom isplate.
- 4
Primopredaja i prenosi
Ključevi, očitavanje brojila, prenosi računa za komunalije i poreza, kao i registracija nekretnine — sve završeno i potvrđeno vama.
Zašto mi
Zašto klijenti biraju Trust Real Estate MNE
Radije uradimo manje transakcija kako treba nego mnogo njih površno.
Porodična agencija, lično vođena
Komunicirate direktno sa vlasnicima agencije, a ne sa call centrom koji se stalno mijenja. Direktorica Gordana Bulatović je uključena u svaku transakciju.
Samo provjerena dokumentacija
Odbijamo oglase sa nejasnim vlasništvom, neuknjiženim dogradnjama ili otvorenim sporovima. Ako mi to predstavimo, dokumentacija je u redu.
Dostupni kada je vama potrebno
Razgledanja uveče ili vikendom, i odgovori na vaše pozive i poruke — uključujući iz inostranstva i preko vremenskih zona.
Podrška koja traje i nakon prodaje
Notar, banke, registracija, komunalije i porezi se rješavaju i nakon primopredaje ključeva, tako da iza vas ništa ne ostaje nezavršeno.
Klijenti
Šta kažu naši klijenti
Primjeri utisaka prikazani za ovu preglednu verziju novog sajta.
“Pronašli su nam stan koji je zaista odgovarao našoj listi želja, umjesto da nas vode po gradu bez plana. Ugovor i notarski dio su vođeni smireno i uvijek smo znali šta slijedi.”
Milica Perović
Kupila stan u City Kvartu · primjer
“Cijena je bila iskrena, fotografije profesionalne, a doveli su samo ozbiljne kupce. Prodato za mjesec dana po iznosu kojim smo bili zadovoljni.”
Andrej Vuković
Prodao porodični stan, Zabjelo · primjer
“Kao strankinja sam brinula zbog papirologije. Sve — pitanja oko firme, porezi, komunalije — objašnjeno je jednostavnim jezikom i riješeno od početka do kraja.”
Elena Sokolova
Preselila se iz Moskve · primjer
“Dva stana izdata preko Trust-a, oba dobrim dugoročnim zakupcima. Depoziti, inventar i primopredaja su bili uredno dokumentovani.”
Nikola Rakočević
Izdaje stanove, Master Kvart · primjer
Savjeti
Vodiči vrijedni čitanja
Praktični, aktuelni savjeti o kupovini, izdavanju i životu u Crnoj Gori.
O agenciji
Porodična agencija koja prema vašoj transakciji odnosi kao prema sopstvenoj
Trust Real Estate MNE je porodična agencija sa sjedištem u Podgorici, koja djeluje širom Crne Gore u oblasti prodaje i izdavanja stanova, kuća, vila, poslovnog prostora i zemljišta. Registrovani smo u Centralnom registru privrednih subjekata pod reg. br. 51113264, PIB 03525422, sa Gordana Bulatović kao direktoricom.
Pripremamo predugovore i ugovore o kupoprodaji, organizujemo notarsku ovjeru, prisustvujemo prilikom isplate i sprovodimo prenose računa za komunalije i poreza nakon prodaje. Sarađujemo sa svim hipotekarnim bankama u Crnoj Gori i partnerskom advokatskom kancelarijom za sva pravna pitanja.
Odgovori
Kupovina i izdavanje u Podgorici: odgovori na vaša pitanja
Sve što nas klijenti pitaju prije nego što počnu — pravila vlasništva za strance, troškovi, krediti, depoziti i koliko brzo možemo doći do ključa.
Trust Real Estate MNE je porodična agencija iz Podgorice (registarski broj 51113264), koju vodi direktorica Gordana Bulatović. Posredujemo kod stanova, kuća, poslovnih prostora i zemljišta, i za prodaju i za izdavanje, u Podgorici i širom Crne Gore, i pratimo cijeli posao — obilaske, savjet o cijeni, predugovor, notara, kreditni predmet i prenos nakon kupoprodaje. Pozovite (+382) 67/331-999 ili pišite na trustrealestatemne@gmail.com.
Mogu. Strani državljani i strane kompanije mogu kupiti stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod praktično istim uslovima kao i domaći kupci, uz upis u katastar na svoje ime. Glavno ograničenje, prema Zakonu o svojinsko-pravnim odnosima, odnosi se na poljoprivredno zemljište, šume i pojedine granične ili zaštićene zone, koje se po pravilu kupuju preko crnogorskog privrednog društva. Kada je u pitanju plac, mi to društvo osnujemo i vodimo kroz postupak.
Cijena mnogo zavisi od naselja: novogradnja u City Kvartu i Master Kvartu je pri vrhu lokalnog raspona, dok Zabjelo, Momišići i Stari Aerodrom nude više kvadrata za isti novac. Pored cijene, računajte i na porez na promet nepokretnosti (3% na preprodaju) ili PDV kod prve prodaje novogradnje, notarske troškove, upis u katastar i agencijsku proviziju. Prije nego što se obavežete, dobijate pisani pregled svih troškova.
Da. Sarađujemo sa svim bankama koje odobravaju stambene kredite u Crnoj Gori. Pomažemo da pripremite predmet, uporedimo ponude po kamatnoj stopi, roku i naknadama i držimo odobrenje u koraku sa rokovima iz predugovora da kupovina ne zastane. Statistika Centralne banke Crne Gore (CBCG) je referenca za aktuelne stope stambenih kredita, a mi vam kažemo šta banke danas realno nude.
Dugoročni najam u Podgorici najčešće je namješten i traži depozit, po pravilu jednu mjesečnu kiriju, uz prvi mjesec unaprijed. Za vlasnike provjeravamo zakupce, na primopredaji zapisujemo inventar i stanje brojila i ugovor uvijek stavljamo na papir. Režije i održavanje zgrade obično plaća zakupac pored kirije, osim ako u oglasu ne piše drugačije.
Sve. U svakodnevnom radu najviše smo u City Kvartu, Master Kvartu, Preko Morače, Centru, Starom Aerodromu, Zabjelu, Tološima, Staroj Varoši i Momišićima, a radimo i kuće, placeve i poslovne prostore u široj podgoričkoj opštini i drugdje u Crnoj Gori, uključujući primorje.
Obično u roku od 24 do 48 sati, a za nekretnine u centru Podgorice često i istog dana. Pošaljite nam oglas koji vas zanima preko kontakt forme ili nam pišite na WhatsApp (+382) 67/331-999; potvrđujemo raspoloživost sa vlasnikom i dogovaramo termin koji vama odgovara, uključujući večernje sate i vikend.
Imate još pitanja? Pozovite (+382) 67/331-999 ili pošaljite e-mail na trustrealestatemne@gmail.com.
Razmišljate o prodaji ili izdavanju nekretnine?
Recite nam o njoj i mi ćemo je iskreno procijeniti, propisno predstaviti i dovesti vam ozbiljne, kvalifikovane kupce ili zakupce — uz svu papirologiju riješenu od početka do kraja.